Chácara para Venda, São Roque / SP, bairro Bela Vista, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, mobiliado, área total 68.000 m², área construída 68.000 m², área útil 68.000 m², terreno 68.000 m²

Vendo uma Chácara Espetacular em São Roque
Com impressionantes 68.000 m² de área total e infraestrutura completa, esta propriedade de alto padrão está à venda por R$ 3.900.000,00. Ela une o requinte do espaço com a atmosfera acolhedora e poética de um sítio tradicional, proporcionada pelo contato com os animais e pela natureza exuberante ao redor.
Um lugar único no interior de São Paulo onde o tempo desacelera e a vida reaprende a respirar em paz.
Os pássaros anunciam o amanhecer, o vento dança entre as árvores e o perfume da terra molhada traz a sensação simples e verdadeira da vida no campo. A magnífica casa sede conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte master, copa e uma charmosa sala de jantar para criar memórias inesquecíveis. Para os fins de tarde, uma varanda silenciosa convida ao descanso absoluto.
O luar desponta atrás dos arvoredos, visto da varanda ao suave balanço da rede, enquanto o lago reflete, em seu espelho d’água, o silêncio sereno do anoitecer e o céu, coberto de estrelas, parece uma renda de brilhantes.
O lazer é digno de um resort privativo: divirta-se no salão de jogos, desfrute de tardes ensolaradas na piscina e receba os amigos em uma área gourmet completa com churrasqueira. Tudo isso abastecido com a fartura e a pureza de um poço artesiano próprio, garantindo segurança hídrica e autonomia total.
Caminhos privativos cercados de natureza, sombra e tranquilidade transformam este espaço no cenário perfeito para descanso, lazer e convivência. É o refúgio ideal para reunir a família, desconectar da correria da cidade e viver momentos especiais.
Oportunidade única para quem deseja viver tudo isso em São Roque, a menos de 70 km de São Paulo, por um excelente valor de mercado.
Condições facilitadas: Aceita permuta por imóvel de menor valor e aceita financiamento bancário!
Se interessou? Não perca essa oportunidade.
Para mais informações e visitas:
Nerval Rocha - Norcon Imóveis SP
WhatsApp: (11) 92188-4004

Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, como casa e ou apartamento em São Paulo de preferência na Penha - SP - Aceita carro e veiculos como parte de pagamento. Condições flexiveis de pagamento, dá financiamento bancário. CONULTE CONDIÇÃO EPSECIAL DE PAGAMENTO

Comprar uma chácara com esse perfil em São Roque traz vantagens estratégicas absurdas, tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem pensa em valorização patrimonial e negócio.
As principais vantagens de a propriedade estar localizada especificamente em São Roque são:

1. Logística Perfeita (Proximidade com a Capital)
Estar a menos de 70 km de São Paulo significa que você ou seus futuros compradores/locatários conseguem chegar à propriedade em cerca de 50 minutos a 1 hora. O acesso é feito por duas das melhores rodovias do país: a Rodovia Castelo Branco e a Rodovia Raposo Tavares.

• A vantagem real: Permite usar a chácara não apenas para as férias, mas como um refúgio de fim de semana frequente ou até mesmo para moradia fixa de quem trabalha no modelo híbrido na capital.

2. O Fenômeno da "Rota do Vinho" e Turismo em Alta
São Roque é a Terra do Vinho e uma das estâncias turísticas mais consolidadas de São Paulo. A cidade atrai milhares de visitantes paulistanos todos os fins de semana devido à sua gastronomia premiada, vinícolas boutique, colha-e-pague, e o famoso Roteiro do Vinho.

• A vantagem real: Ter uma propriedade de 68.000 m² com lago e piscina nessa região abre as portas para um mercado gigantesco de locação de altíssimo padrão por temporada (Airbnb de luxo), casamentos destination wedding ou pousada boutique. O potencial de retorno financeiro é altíssimo.

3. Clima de Montanha Privilegiado
Situada na Serra do Japi, a cidade possui um microclima serrano delicioso. Os dias costumam ser ensolarados e as noites são mais frescas e aconchegantes.

• A vantagem real: Esse clima valoriza exatamente a infraestrutura descrita no seu anúncio: as noites estreladas na varanda e os dias ensolarados aproveitando a piscina. É a sensação de estar em Campos do Jordão, mas colado na capital.

4. Infraestrutura de Cidade Grande com Paz de Interior
Diferente de cidades menores e isoladas, São Roque oferece uma excelente infraestrutura urbana. Conta com ótimos supermercados, hospitais, escolas de qualidade e um comércio forte.

• A vantagem real: O proprietário tem o isolamento e a privacidade total que 68.000 m² proporcionam, mas está a poucos minutos de qualquer conveniência ou emergência médica.

5. Alta Valorização Imobiliária
O vetor de crescimento imobiliário de alto padrão rumo ao interior paulista (eixo Castelo Branco/Sorocaba) é um dos mais fortes do estado. São Roque atrai um público de classe média-alta e alta que busca segurança e contato com a natureza.

• A vantagem real: O preço de R$ 3.900.000,00 para uma área deste tamanho, com essa topografia e benfeitorias em São Roque, torna-se um ativo altamente líquido e com forte tendência de valorização a médio e longo prazo.

Bela-Vista,-São-Roque-SP
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